苓雅電梯大樓  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 聯上居謙|文化中心*三房平車輕豪邸左營大樓華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬 (含車位價)
參考單價：44.69 萬/坪
地址：高雄市苓雅區中東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯上居謙
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.73 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.77 坪
附屬建物面積：2.77 坪
共同使用：29.19 坪
土地面積：5.93 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3993 元/月
鄰近學校：五福國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能與學區的家庭而言，具有很高的購買價值。其最大亮點在於「地點優勢」與「實用性」的結合，捷運站與知名學校的雙重加持，保障了未來的流通性與居住便利性。此外，包含車位的總價策略在市場上相對罕見，對於有停車需求的家庭而言是一大加分項。

建議購買決策前，請務必再次確認「總坪數含車位」後之實際室內使用面積是否合理，並親自檢視裝潢品質與管理費維護情況。若房屋實體狀況符合預期且價格在預算範圍內，這將是一個值得考慮的自住選擇。

問與答

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過去的幾年裡，我在左營鼓山區域累積了豐富的實戰經驗，因此對於當地的市場動態及社區特性相當熟悉。而且，我很榮幸在2023年與2024年初分別獲得季評定績效獎及單月百萬經紀人的殊榮，這些都證明了我的專業能力和對工作的熱情。

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